Fazenda Pecuária, em Barão de Melgaço-MT, com área de 6.198 ha, 90% de pantanal baixo, pas

O imóvel "Fazenda pecuária, em barão de melgaço-mt, com área de 6.198 ha, 90% de pantanal baixo, pas" possui Venda por R$43.386.000 e está localizado em Porto Cercado, Barão de Melgaço.

MEMORIAL FAZENDA PECUÁRIA - BARÃO DE MELGAÇO - MT

Localização:
Localizadas na localidade no município de Barão de Melgaço - MT, distante 15 km de Barão de Melgaço, 172 km de Rondonópolis, 97 km de Cuiabá - MT, com acesso pela MT 040, próximo a cidade de Barão de Melgaço. A Fazenda faz divisa com a MT 361, portanto, com todo o acesso por via asfáltica. Nos fundos faz divisa com a Baía Chacocoré e córrego, com diversas espécies de peixe e lazer.

Dados da Área para Venda: Fazenda Pecuária, é formada por 1 matrícula, com área total de 6.198 hectares, sendo 90% da área constituída por pantanal baixo, toda a fazenda em pastagem nativa de excelente qualidade e capacidade para 4.000 cabeças de gado. Área para cria e recria e engorda. Capacidade para o ano todo.

Hidrografia: 2.000 metros de divisa com o Lago Chacororé e córrego aos fundos;

Projeto: Elaborado projeto para criação de Baby Búfalo; Projeto em anexo;

Topografia: Plana.

Documentação: Documentação em dia, com Certificado de Cadastro de Imóvel Rural, Declaração de Imposto Territorial Rural, Georreferenciamento, Cadastro Ambiental Rural, etc;

Índice Pluviométrico/Climatologia: 1.800 à 2.000 mm ao ano, em média, entre os meses de Outubro à Abril;
Os dados apresentados representam o comportamento da chuva e da temperatura ao longo do ano. As médias climatológicas são valores calculados a partir de uma série de dados de 30 anos observados. É possível identificar as épocas mais chuvosas/secas e quentes/frias de uma região.
Mês Minima (°C) Máxima (°C) Precipitação (mm)
Janeiro 24° 31° 288
Fevereiro 24° 32° 209
Março 24° 32° 207
Abril 23° 32° 93
Maio 21° 30° 46
Junho 19° 30° 17
Julho 19° 31° 10
Agosto 20° 33° 20
Setembro 22° 33° 63
Outubro 24° 34° 133
Novembro 24° 32° 179
Dezembro 24° 32° 252
Fonte: Climatempo.

Energia Elétrica: Energisa;

Benfeitorias:
- Casa sede com 5 suítes;
- Casa para funcionários;
- Barracão;
- Baia para cavalos;
- Poço artesiano;
- Curral;
- Cercas e divisões de pasto em reforma;

Preço Para Venda:
O Preço para a venda foi fixado em R$ 7.000,00 (sete mil reais) por hectare, com toda a infraestrutura, totalizando R$ 43.386.000,00 (quarenta e três milhões e trezentos e oitenta e seis mil reais), com condições de pagamento a combinar.

Fotos, mapa e vídeos, estão em anexo.

Att.

Edson Gilmar Schwingel
Corretor CRECI MT 8886 PF
Fone: 65.9 9947.5353

Fale conosco: (65) 99947-5353 -

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