Fazenda Pecuária, no Pantanal, com área de 10.828 ha, com 3.500 ha de área aberta, dos qu

O imóvel "Fazenda pecuária, no pantanal, com área de 10.828 ha, com 3.500 ha de área aberta, dos qu" possui Venda por R$70.000.000 e está localizado em Sesc Pantanal, Poconé.

MEMORIAL FAZENDA PECUÁRIA - PANTANAL - POCONÉ - MT.

Localização:
Localizada No Município de Poconé - MT, distante 58 km da sede do município, sendo 12 km de asfalto e 46 km de terra. Com travessia pelo Rio Cassangue. O acesso à propriedade para caminhões trucados e bom no período de seca, porém dificulta o acesso no período de águas para este tipo de veículo. A fazenda está situada na região do Porto Cercado.

Dados da Área para Venda:
Área total de 10.828 hectares, com 3.500 hectares de área aberta, dos quais 800 hectares com capim Humidícula, com parte alta que não alaga, toda cercada, e 4.000 hectares com pasto nativo. Com capacidade hoje para 6.000 cabeças de gado. Em torno aproximado 3.500 hectares de campo aberto com maioria de pastagens nativas onde se predomina variedades de gramíneas tais como: macega branca, arrozeiro, mimoso de talo, praieiro, entre outras variedades de leguminosas. Estas pastagens são de alto valor nutritivo. A fazenda apresenta, como é característica do Pantanal, uma grande proporção de áreas alagáveis, com diferentes níveis de profundidade de alagamento e centenas de espécies vegetais e animais, como peixes, aves, mamíferos, répteis, anfíbios. A Fazenda conta cm várias divisórias de pastagem, rica de madeira aroeira, rio e represas em todas as invernadas, terra de boa fertilidade e bacuri, com aproveitamento de desmama de 90% de bezerro com peso de 280 kg.

Altitude: Acima de 120 metros;

Pista de Pouso: Pista de 1.200 metros, inclusive para avião bimotor;

Solo: Predominantemente argiloso de ótima fertilidade, bom Ph, rico em matérias orgânicas;

Hidrografia: Diversas baias com vazante para vários corixos;

Documentação: Toda em dia, pronta para transferência;

Georreferenciamento: Averbado na matrícula;

Climatologia: Os dados apresentados representam o comportamento da chuva e da temperatura ao longo do ano. As médias climatológicas são valores calculados a partir de uma série de dados de 30 anos observados. É possível identificar as épocas mais chuvosas/secas e quentes/frias de uma região.
Mês Minima (°C) Máxima (°C) Precipitação (mm)
Janeiro 24° 32° 265
Fevereiro 24° 32° 199
Março 24° 32° 203
Abril 23° 32° 94
Maio 21° 30° 42
Junho 19° 30° 14
Julho 18° 30° 8
Agosto 20° 33° 19
Setembro 22° 33° 58
Outubro 24° 34° 126

Benfeitorias:
- 1 Casa sede;
- Casas para funcionários;
- Energia elétrica;
- Sinal de Internet;
- Curral, com piquetes;
- Toda Cercada;
- Embarcadouro;

Fotos e Vídeos: em anexo, na época da chuva e final de seca.

Preço Para Venda: O Preço para a venda foi fixado em R$ 70.000.000,00 (setenta milhões de reais) a vista ou com outras condições a combinar.

Fale conosco: (65) 99947-5353 -

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