CASA PARA LOCAÇÃO NO JARDIM DAS AMÉRICAS - COMERCIAL E RESIDENCIAL

O imóvel "Casa para locação no jardim das américas - comercial e residencial" possui 2 dormitórios, 2 suítes, 6 banheiros, 4 vagas na garagem, aluguel por R$13.400 /mês, IPTU por R$5.071, 364m² de área, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Jardim Das Américas, Cuiabá.

Casa de rua com 364 m² de área privativa, excelente estado de conservação e uma característica que amplia muito suas possibilidades de uso: pode funcionar tanto como residência quanto como espaço comercial.

Parte residencial

A área residencial conta com:

- 2 suítes, sendo 1 suíte master com closet;

- Sala ampla para 3 ambientes;

- Lavabo;

- Cozinha;

- Lavanderia;

- Banheiro de empregada;

- Piscina;

- 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 1 descoberta.

Os ambientes apresentam bom estado de conservação e uma distribuição que proporciona conforto para o dia a dia.

Parte comercial

Integrada à propriedade, a área comercial oferece:

- Hall de entrada;

- Recepção ampla;

- Lavabo;

- Copa;

- 3 salas, sendo 1 com banheiro privativo.

Essa configuração permite que o imóvel seja utilizado por profissionais liberais, empresas, clínicas, escritórios ou negócios que valorizem uma localização estratégica e uma estrutura já preparada para atendimento.

Diferenciais:

- Dupla finalidade: residencial e comercial;

- 364 m² de área privativa;

- Ótimo estado de conservação;

- Segurança reforçada: alarme, câmeras de segurança e cerca elétrica

Possibilidade de locação com ares-condicionados e parte da mobília, mediante acréscimo no valor do aluguel.

Localização:

Em localização privilegiada no Jardim das Américas, o imóvel está situado em uma rua tranquila e estratégica, próximo ao Big Lar Jardim das Américas, com fácil acesso a serviços, comércio e às principais vias da região.

Uma propriedade versátil para quem busca morar, trabalhar ou combinar as duas finalidades no mesmo endereço.

Características da loja:

• Alarme
• Ar-Condicionado
• Jardim
• Interfone

• Ar-condicionado
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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