Casa para Locação no Jardim das Américas - Comercial e Residencial

Casa de rua com 364 m² de área privativa, excelente estado de conservação e uma característica que amplia muito suas possibilidades de uso: pode funcionar tanto como residência quanto como espaço comercial.Parte residencialA área residencial conta com:
- 2 suítes, sendo 1 suíte master com closet;
- Sala ampla para 3 ambientes;
- Lavabo;
- Cozinha;
- Lavanderia;
- Banheiro de empregada;
- Piscina;
- 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 1 descoberta.Os ambientes apresentam bom estado de conservação e uma distribuição que proporciona conforto para o dia a dia.Parte comercialIntegrada à propriedade, a área comercial oferece:
- Hall de entrada;
- Recepção ampla;
- Lavabo;
- Copa;
- 3 salas, sendo 1 com banheiro privativo.Essa configuração permite que o imóvel seja utilizado por profissionais liberais, empresas, clínicas, escritórios ou negócios que valorizem uma localização estratégica e uma estrutura já preparada para atendimento.Diferenciais:
- Dupla finalidade: residencial e comercial;
- 364 m² de área privativa;
- Ótimo estado de conservação;
- Segurança çada: alarme, câmeras de segurança e cerca elétricaPossibilidade de locação com ares-condicionados e parte da mobília, mediante acréscimo no valor do aluguel.Localização:
Em localização privilegiada no Jardim das Américas, o imóvel está situado em uma rua tranquila e estratégica, próximo ao Big Lar Jardim das Américas, com fácil acesso a serviços, comércio e às principais vias da região.Uma propriedade versátil para quem busca morar, trabalhar ou combinar as duas finalidades no mesmo endereço.

Características da loja:

• Alarme
• Ar-Condicionado
• Jardim
• Interfone

• Ar-condicionado
• Closet
• Área de serviço
• Piscina
• Varanda
• Recepção

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